维修与保养服务 | 可持续方案

预悉达服务亚洲有限公司

2023-09-12

检测流程指引(通过电子邮件作出通知,并且这份指示亦会发送给现场当值的工程部人员)
1. 将会对整个电力系统依照客户选定并根据先后次序执行红外检查。
2. 将会穿着符合安全标准及要求的防护衣物。
3. 所有电气设备应该在正常负荷下运作中,及设备的遮盖物应该被分离(“打开”),以显露通电部份给予扫描。
4. “酒店”提供两名受过相关技术培训和保护的人员,或应当聘请第三方人士,拆除及安装设备及组件上的遮盖物
5. 某些设备可能因联锁、须中断电力服务,或基于安全理由而无法被分离(“打开”)。该些组件将不会被检查,并将它的检查结果列作为“略过”。
6. 检查将采用下列工具和程序去执行:

  • 笔记本电脑 (由预悉达服务亚洲有限公司提供)
  • 红外热像仪及数码相机(由预悉达服务亚洲有限公司提供)
  • 离开现场之前,会对该站点的所有危急问题,通知现场的联系人/当值工程人员
  • 现场的联系人/当值工程人员必须签署完成工作通知单

7. 对检查作出如下的建议:
检查程序应该从最关键并以最繁重负荷开始运作的设备,或由高容量的设备开始
第一组 主低压配电房
变压器房
电容器
后备电源房
电梯房(服务/消防电梯和载客电梯)
第二组 空调设备,PAU, AHU, FAF, EAF
供热设备
冷冻设备
第三组 各服务处,餐厅,娱乐中心,健身室,蒸气室,游泳池等
第四组 楼层(由高层至低层)
检查包括母线槽转接卡总电源、分线箱、低压配电盘、配电盘及电机控制裝置。不包括设在客房、套房、别墅或公寓内的小型配电盘。

检测清单:
1. 提供热异常检查 – 电气设备(例如):

  • 总引入干线维修设备
  • 主开关
  • 电容器
  • 马达控制中心
  • 母线槽
  • 变压器
  • 切换开关
  • 发电机(需要操作中/行使中)
  • 分电盘
  • 子电盘
  • 断路开关
  • 杂项:控制面板,接触器等.

2. 除却母线槽所有设备的基线调查包括:
a. 设备条码(条码识别如下)

  • 设备分类/类型
  • 设备体积/容积
  • 制造商名称
  • 型号(如果能够提供)
  • 额定电流/容量
  • 电压
  • 优先考虑的设备

b. 目视纪录
c. 热量纪录
d. 电盘、变压器、马达的主要电流读数(在安全许可的情况下)